+++GEMÜTLICHE, HELLE 2-RWG MIT BALKON u. TG-STELLPL. IM BELIEBTEN WURZEN+++
Wohnung in 04808 Wurzen
Makler 39529
Objektkennung IF1178363
Kaufpreis
39.900,00 €
Zimmer
2,0
Badezimmer
1,0
Baujahr
1993
Wohnfläche
40,00 m²
Ansicht Wohnanlage
Treppenhaus
Treppenhaus Zugang zum Zwischenflur vor Wohnung
Zwischenflur vor Wohnung
Flurbereich
Flurbereich Bild 2
Bad
offene Küche u. Zugang zum Schlafzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Balkon Bild 2
Balkonaussicht
Balkonaussicht Bild 2
Balkonaussicht Bild 3
Schlafzimmer
Kellerbereich
Mieterkeller
Tiefgarage
Waschmaschinenraum
Stromzähler Kellerbereich
Energieskala
Geolyzer Kartenausschnitt
Sonstige Kosten
Provision: 3.000,00 € zzgl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis - fällig und verdient bei KaufvertragsabschlussKontakt
| LE APIS Immobilien | |
| Inh. Peggy Günther | |
| Frau Peggy Günther | |
| Friedrich-Engels-Straße 22B | |
| 04425 Taucha | |
| 034298-549070 | |
| 0152-54250755 | |
| 034298-549075 | |
| info@le-apis-immobilien.de | |
| www.le-apis-exclusiv.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum 39529.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1178363
OpenImmo:
39529_5713_1409
ObjNr. (intern):
5713
ObjNr. (extern):
1409
Auch auf folgenden Themenportalen
altbau-immo.de · kleinstadt-immo.de
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehm alltagsnaher Lage von Wurzen. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und städtischer Infrastruktur. Auch der tägliche Bedarf lässt sich bequem decken, da sich Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung befinden.Weiterhin liegt Wurzen an der B 6 und die B 107 führt am linken Muldeufer durch Bennewitz. Die A 14 ist über die B 107 im Süden (Anschlussstelle Grimma) in ca. 15 km Entfernung zu erreichen sowie im Westen über die B 6 (Anschlussstelle Leipzig-Ost) in ca. 18 km Entfernung. Die Linie S3 der S-Bahn Mitteldeutschland verbindet Wurzen mit der Leipziger Innenstadt, der Regional-Express verbindet die Stadt mit den Hauptbahnhöfen von Dresden und Leipzig. Die Stadt liegt im Verbundgebiet des Mitteldeutschen Verkehrsverbundes und ist durch die Regionalbus Leipzig mit zwei PlusBus- sowie weiteren Regionalbuslinien angebunden.
Insgesamt verbindet die Lage eine zentrale Stadtlage mit kurzen Wegen, guter Infrastruktur und einer sehr praktischen Nahversorgung.
Objekt
Sie sind als noch auf der Suche nach einer passenden Eigentumswohnung? Dann ist die charmante Neubau-Etagenwohnung in Wurzen, im beliebten Stadtgut, genau das Richtige.Die 2-RWG im 3.Obergeschoss erstreckt sich auf ca. 40,16m² und überzeugt nicht zuletzt durch ihren alltagstauglichen Schnitt. Alle Wohnräume, einschließlich des Flurs, sind mit Teppichboden ausgelegt.
Das innenliegende Bad kann mit einer Dusche und Geräumigkeit punkten. Weiterhin gibt es einen Flurbereich sowie einen an das Wohnzimmer angrenzenden Balkon. Vom hellen Wohnzimmer gelangen Sie rechts zur offenen Küche, welche mit einer Einbauküche versehen ist und geradezu ins Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz.
Ausstattung
- gemütliche helle 2-RWG im 3.OG (WE68)- mit Fliesen-/ Teppichboden
- innenliegendes Bad inkl. Waschtisch, WC, Dusche, Heizkörper
- offene Küche inkl. gebrauchter Einbauküche
- Wohnzimmerbereich mit Zugang zum Balkon
- Waschmaschinenraum im Kellerbereich
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz
Die Mieterin würde die Kaltmiete freiwillig erhöhen, da sie gern wohnen bleiben möchte bzw. die Wohnung dann auch für Kapitalanleger interessanter ist.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 6.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 112.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.
****************************
Sie haben auch (ein) Haus oder eine Eigentumswohnung in dieser Gegend zu verkaufen?
Besuchen Sie unsere Tippgeberseite auf www.le-apis-immobilien.de
Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben!
Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 034298-54907-0 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@le-apis-immobilien.de
****************************
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1993 | |
| Gas | |
| Verbrauchsausweis | |
| 112.00 kWh/(m²a) | |
| 2029-02-06 |
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf